IC Unternehmer Akademie 2019

Vermietung/Verpachtung/Verkauf
– USt, ESt, ImmoESt -Wie Steuerwissen zu einem kompetenten Auftritt verhelfen kann

Um als Profi in der Beratung zu glänzen, ist oftmals zusätzliches Know How ausschlaggebend. Über den Tellerrand blicken zu können, kann den kleinen Unterschied ausmachen. Dieses Seminar bietet die Möglichkeit, sich einen steuerlichen Überblick zu verschaffen. Dadurch können Sie sich beim Verkauf bzw Kauf einer Immobilie besser in die Lage der Verkäufer bzw der Käufer als spätere Vermieter versetzen und nützliche Tipps mitgeben, aber Ihre Kundschaft auch vor Stolperfallen bewahren.

Zielgruppe: UnternehmerInnen und GeschäftsführerInnen der Fachgruppe Immobilien- und Vermögenstreuhänder

Inhalte:
Verkauf von Liegenschaften
– Immobilienertragsteuer Anwendungsfall Gewinnermittlung – Neuvermögen/Altvermögen
– Befreiungen
– Erhebungsform
– Entstehen der Steuerschuld
– Abgrenzung zu gewerblichen Grundstückshändler
–  Körperschaftsteuer
– Anwendungsfall
– Gewinnermittlung
–  Umsatzsteuer
– Anwendungsfall
– Unechte Umsatzsteuerbefreiung
– Option in Steuerpflicht
– Vorsteuerberichtigung

Vermietung von Liegenschaften
– Umsatzsteuerliche Behandlung
– Vermietung zu Wohnzwecke
– Geschäftsräumlichkeiten
– Kleinunternehmerregel
–  Einkommensteuerliche Behandlung
– Wer soll erwerben? Alleineigentum, Miteigentum, Vermietungs-GmbH
– Einkünfteermittlung
– AfA – Absetzung für Abnutzung
– Herstellung/Instandsetzung/Instandhaltung

Vortragende: MMag.a Maria Winklhofer

Termin: 22.10.2018, 14:00 – 18:00 Uhr
Ort: IC Unternehmer Akademie, WIFI Linz
Wiener Str. 150, 4021 Linz

Anmeldung:
IC Unternehmer Akademie 2019, WKO Oberösterreich
T. 05-7000-7052
F. 05-7000-3559
E. ic-akademie@wkooe.at